Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 48/37 położona w obrębie geodezyjnym Lipowica 04
Burmistrz Gminy i Miasta Chęciny ogłasza:
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Chęciny, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 48/37 o pow. 0,6772 ha, położonej w obrębie geodezyjnym Lipowica /0004/.
Nieruchomość nr 48/37 położona w Lipowicy jest niezabudowana posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta i położona jest bezpośrednio z jednej strony przy drodze asfaltowej lokalnej, stanowiącej drogę dojazdową do zbiornika wodnego w Lipowicy położonego na obszarze parku Lipowica Park. Działka jest niezabudowana i sklasyfikowana według ewidencji gruntów i budynków jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-PsVI. Na terenie miejscowości Lipowica jest zlokalizowana sieć gazowa, kanalizacji sanitarnej, wodociągowa i energii elektrycznej. Teren działki równy z niewielkim spadkiem w kierunku południowym. Działka nieużytkowana, zakrzaczona i zadrzewiona, na nieruchomości posadowiony jest słup energetyczny. Nieruchomość położona jest na obszarze Chęcińsko-Kieleckiego Parku Krajobrazowego. Przez nieruchomość przebiega sieć gazowa.
Sąd Rejonowy w Kielcach prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą KI1L/00008368/0. Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie toczą się w stosunku do niej żadne postępowania.
Cena wywoławcza do przetargu została ustalona na kwotę 1 000 000,00 zł plus podatek VAT 23%.
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 200 000,00 zł, na konto depozytowe Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach Nr 77849300040050087254240006 BS Kielce O/Chęciny w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 4 stycznia 2023 roku wadium znajdowało się na ww. rachunku bankowym, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Przetarg odbędzie się w dniu 10 stycznia 2023 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach Pl. 2 Czerwca 4, pokój nr 114 przy zachowaniu obowiązujących reżimów sanitarnych.
Postąpienie ustalono w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych i nie może wynieść mniej niż 10 000,00 zł.
Na dowodzie wpłaty wadium należy podać, że wadium dotyczy przetargu na sprzedaż nieruchomości podając jednocześnie numer działki, której przedmiotowa wpłata dotyczy.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w obrębie wsi Lipowica na obszarze gminy Chęciny zatwierdzonego Uchwałą 43/IX/15 z dnia 20 kwietnia 2015 roku (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego z dn. 01.06.2015r., poz. 1753) nieruchomość położona jest w terenie usług.
Na usunięcie drzew lub krzewów z nieruchomości może być wymagane zgłoszenie zamiaru wycinki lub zezwolenie na wycinkę wydane przez Burmistrza Gminy i Miasta Chęciny w formie decyzji administracyjnej zgodnie z ustawą o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 916 ze zm.).
Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu muszą okazać się dokumentem tożsamości, przedstawiciele osób prawnych przystępujących do przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości, upoważnienie do reprezentowania osoby prawnej na przetargu oraz przedłożyć Komisji przetargowej aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego potwierdzający status osoby prawnej. Osoba prowadząca działalność gospodarczą zobowiązana jest dostarczyć oświadczenie lub potwierdzenie wpisu do CEIDG. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Przed przystąpieniem do przetargu, uczestniczące w przetargu osoby fizyczne, pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody przez współmałżonka, nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu (art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1359) lub oświadczenie, że nieruchomość zostaje nabyta ze środków pochodzących z majątku odrębnego małżonka uczestniczącego w przetargu. Takie oświadczenie jest również konieczne w przypadku udziału w przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, prowadzącej działalność gospodarczą.
Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) wymagane jest zezwolenie wynikające z przepisów w/w ustawy.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji przetargowej oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, stanem prawnym i granicami nieruchomości będącej przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, oświadczenie o numerze konta, na które zostanie zwrócone wadium w przypadku nie wygrania przez uczestnika przetargu oraz inne dokumenty według ogłoszenia o przetargu.
Niezależnie od podanych wyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, ich parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Kielcach. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.
Osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o wpłacone wadium i powiększoną o obowiązującą w terminie podpisania umowy stawkę podatku VAT. Nieuiszczenie tych kwot spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłaty powinny nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy notarialnej przenoszącej prawo własności do nieruchomości. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganych należności na rachunek bankowy Gminy Chęciny.
Nabywca nieruchomości ponosi koszty sporządzenia umowy notarialnej.
Osoba ustalona Nabywcą nieruchomości zostanie zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i terminie podanym przez Burmistrza Gminy i Miasta Chęciny organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Ogłoszenie o przetargu zostało opublikowane na stronie internetowej Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu i w miejscowości Lipowica.
Szczegółowych informacji w tym zakresie udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami, Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach, Pl. 2 Czerwca 4, pokój nr 113 i 114, tel. 41 315 10 06 wew. 113 i 114 lub 41 31 53 127, 41 31 53 128.
Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu jedynie z ważnych powodów.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r., w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 z późn. zm.).
Chęciny, dnia 19.10.2022 r.
/-/ z up. Burmistrza
mgr Mariusz Nowak
Z-ca Burmistrza Gminy i Miasta Chęciny
