Dzierżawa, najem, użyczenie nieruchomości

Znak: GNOŚR-V.6845.1.2023

Burmistrz  Gminy  i  Miasta Chęciny ogłasza:

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na najem na okres 1 roku nieruchomości stanowiącej budkę handlową, oznaczoną jako nr 1 (zgodnie z załącznikiem graficznym), zlokalizowaną na nieruchomości oznaczonej nr działki 2203 o powierzchni ogólnej 0,6486 ha położonej w Chęcinach obr. 02, Gmina Chęciny, stanowiącej tzw. Górny Rynek, który według ewidencji gruntów został sklasyfikowany jako dr.

Nieruchomość stanowi własność Gminy Chęciny i ma urządzoną księgę wieczystą KI1L/00156734/9.

Budka Nr 1 przeznaczona jest na cele handlowe tj. sprzedaż pamiątek i wyrobów regionalnych, książek, prasy, przewodników i informatorów turystycznych, art. fotograficznych, zabawek, itp. Budynek o konstrukcji drewnianej o wymiarach 2mx3m i powierzchni użytkowej 4,81 m² oraz drewnianym dachem krytym gontem bitumicznym o spadku połaci wynoszącym 35° posadowiony jest na płycie Placu 2 Czerwca w Chęcinach tzw. Górny Rynek (dz. nr 2203 obr. 02), w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy miejskiej mieszkaniowo usługowej. Budka nr 1 nie jest wyposażona w półki wystawowe, ekspozytory prasowe, czy szafki. Obiekt jest nieocieplony i nieogrzewany, przeznaczony do handlu okresowego w okresie letnim lub podczas kiermaszy sezonowych.  Budka posiada dostęp do energii elektrycznej, celem podłączenia np. kasy fiskalnej i oświetlenia. Dopuszcza się sprzedaż art. spożywczych tylko zapakowanych firmowo.

Przetarg odbędzie się w dniu 29 lutego 2024 roku o godz. 11:00.

Cena wywoławcza do ustalenia czynszu dzierżawnego wynosi 500,00 zł za jeden miesiąc plus podatek VAT 23%.

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 100,00 zł, na konto depozytowe Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach Nr 77849300040050087254240006 BS Kielce O/Chęciny w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 22 lutego 2024 roku wadium znajdowało się na ww. rachunku bankowym, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Na dowodzie wpłaty wadium należy podać, że wadium dotyczy przetargu na najem BUDKI NR 1. Określenie numeru budki jest warunkiem koniecznym, pod rygorem nie dopuszczenia do przetargu.

WARUNKI NAJMU, KTÓRE ZNAJDĄ SIĘ W TREŚCI UMOWY:

Pkt I

1. Zakazuje się umieszczania na obiekcie odstających od jego bryły konstrukcji niezwiązanych z prowadzoną działalnością, nośników oraz szyldów.
2. Zakazuje się umieszczania w otoczeniu kiosków urządzeń i automatów, w szczególności lodówek z napojami.
3. Nakazuje się utrzymywanie obiektu w należytym stanie estetycznym, w szczególności usuwania naklejek, plakatów, reklam, ogłoszeń oraz napisów i rysunków w ciągu 48 godzin od ich pojawienia się.
4. Najemca zobowiązany jest utrzymywać czystość na terenie najmu oraz posiadać umowę na odbiór odpadów związanych z prowadzoną działalnością

Pkt II

1. Czynsz dzierżawny zostanie powiększony o podatek VAT według obowiązującej stawki.
2. Czynsz płatny miesięcznie.
3. Najemca oprócz czynszu najmu zobowiązany jest do ponoszenia opłat za media.
4. Podatki oraz ciężary związane z przedmiotem najmu ponosi Najemca.

Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach Pl. 2 Czerwca 4, pokój nr 114.

Postąpienie ustalono w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych i nie może wynieść mniej niż 10,00 zł.

Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu muszą okazać się dokumentem tożsamości, przedstawiciele osób prawnych przystępujących do przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości, upoważnienie do reprezentowania osoby prawnej na przetargu oraz przedłożyć Komisji przetargowej aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego potwierdzający status osoby prawnej. Osoba prowadząca działalność gospodarczą zobowiązana jest dostarczyć oświadczenie lub potwierdzenie wpisu do CEIDG. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Przed przystąpieniem do przetargu, uczestniczące w przetargu osoby fizyczne, pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody przez współmałżonka, niebiorącego udziału w przetargu, na wydzierżawienie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu (art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1359z późn. zm.) lub oświadczenie, że koszty dzierżawy nieruchomości zostaną pokryte ze środków pochodzących z majątku odrębnego małżonka uczestniczącego w przetargu. Takie oświadczenie jest również konieczne w przypadku udziału w przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, prowadzącej działalność gospodarczą.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji przetargowej oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, stanem prawnym i granicami nieruchomości będącej przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, oświadczenie o numerze konta, na które zostanie zwrócone wadium w przypadku nie wygrania przez uczestnika przetargu oraz inne dokumenty według ogłoszenia o przetargu.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zaliczone zostanie na poczet czynszu dzierżawnego. Osoba ustalona Najemcą nieruchomości zostanie zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia umowy najmu. Jeżeli osoba ustalona jako Dzierżawca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy najmu w miejscu i terminie podanym przez Burmistrza Gminy i Miasta Chęciny organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium wniesione przez uczestników, którzy nie wygrali przetargu zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

Ogłoszenie o przetargu zostało opublikowane na stronie internetowej Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu i w miejscowości Chęciny.

Szczegółowych informacji w tym zakresie udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami, Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach, Pl. 2 Czerwca 4, pokój nr 113 i 114, tel. 41/ 315 10 06 wew. 113 i 114 lub 41/ 31 53 127, 31 53 128.

Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu jedynie z ważnych powodów.

Chęciny, dnia 24.01.2024 r.

/-/ z up. Burmistrza

mgr Mariusz Nowak

Z-ca Burmistrza Gminy i Miasta Chęciny