Dzierżawa, najem, użyczenie nieruchomości

Znak: GNOŚR-V.6845.3.2025.AG

Burmistrz Gminy i Miasta Chęciny

działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni:

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem na okres 1 roku stanowiących budkę handlową Nr 3

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
2. Położenie działki: Chęciny obr. 0002, Gmina Chęciny
3. Numery działek i powierzchnia: działka nr 2203 o pow. ogólnej 0,6486 ha, w części umożliwiającej korzystanie z budynku kiosku przeznaczonego do najmu
4. Numer księgi wieczystej: KI1L/00127551/0

2. Opis nieruchomości: Budka Nr 3 przeznaczona jest na cele handlowe tj. sprzedaż pamiątek i wyrobów regionalnych, książek, prasy, przewodników i informatorów turystycznych, art. fotograficznych, zabawek, itp. Budynek o konstrukcji drewnianej o wymiarach 2mx3m i powierzchni użytkowej 4,81 m² oraz drewnianym dachem krytym gontem bitumicznym o spadku połaci wynoszącym 35° posadowiony jest na płycie Placu 2 Czerwca w Chęcinach tzw. Górny Rynek (dz. nr 2203 obr. 02), w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy miejskiej mieszkaniowo usługowej. Budka nr 1 nie jest wyposażona w półki wystawowe, ekspozytory prasowe, czy szafki. Obiekt jest nieocieplony i nieogrzewany, przeznaczony do handlu okresowego w okresie letnim lub podczas kiermaszy sezonowych. Budka posiada dostęp do energii elektrycznej, celem podłączenia np. kasy fiskalnej i oświetlenia. Dopuszcza się sprzedaż art. spożywczych tylko zapakowanych firmowo.  Według ewidencji gruntów nieruchomość została sklasyfikowana, jako dr.

WARUNKI NAJMU, KTÓRE ZNAJDĄ SIĘ W TREŚCI UMOWY:

Pkt I

1. Zakazuje się umieszczania na obiekcie odstających od jego bryły konstrukcji niezwiązanych z prowadzoną działalnością, nośników oraz szyldów.
2. Zakazuje się umieszczania w otoczeniu kiosków urządzeń i automatów, w szczególności lodówek z napojami.
3. Nakazuje się utrzymywanie obiektu w należytym stanie estetycznym, w szczególności usuwania naklejek, plakatów, reklam, ogłoszeń oraz napisów i rysunków w ciągu 48 godzin od ich pojawienia się.
4. Najemca zobowiązany jest utrzymywać czystość na terenie najmu oraz posiadać umowę na odbiór odpadów związanych z prowadzoną działalnością

Pkt II

1. Czynsz dzierżawny zostanie powiększony o podatek VAT według obowiązującej stawki.
2. Czynsz płatny miesięcznie.
3. Najemca oprócz czynszu najmu zobowiązany jest do ponoszenia opłat za media.
4. Podatki oraz ciężary związane z przedmiotem dzierżawy ponosi Najemca.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
4. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.
5. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy i Miasta Chęciny nieruchomość oznaczona jest jako place miejskie.
6. Budynek wraz z terenem niezbędnym do korzystania przekazywany jest do najmu na cele działalności polegającej głównie na sprzedaży pamiątek.
7. Termin zagospodarowania nieruchomości: Nie dotyczy
8. Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy: 400,00 zł plus podatek VAT 23%/miesięcznie
9. Termin do wnoszenia opłat: do ostatniego dnia każdego miesiąca
10. Zasady aktualizacji opłat: Nie dotyczy
11. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: Nie dotyczy

Nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami i nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.

Przedmiotowy wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń znajdującej się w siedzibie tut. Urzędu na okres 21 dni od dnia 10 marca 2025 roku oraz publikacji na stronie internetowej Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach www.checiny.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach

Usytuowanie budki przedstawia mapa poglądowa stanowiąca załącznik graficzny do niniejszego wykazu, zamieszczony na stronie internetowej tut. Urzędu i w Biuletynie Informacji Publicznej.

Ewentualny termin, miejsce i warunki przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu.

Szczegółowych informacji w tym zakresie udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami, Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach Plac 2 Czerwca 4, pok. 113 i 114, tel. 41 315 10 06  wew. 113 i 114 lub 41 31 53 127, 41 31 53 128.

Chęciny, dn. 07.03.2025 r.

/-/ Z up. BURMISTRZA

mgr Mariusz Nowak

Z-ca Burmistrza Gminy i Miasta Chęciny