Rejestr zmian

Burmistrz Gminy i Miasta Chęciny ogłasza:

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Chęciny, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 1734/16 o pow. 0,0410 ha i nr 2736/16 o pow. 0,0390 ha położona w obrębie geodezyjnym Chęciny obr. 0002.

Nieruchomości oznaczone nr działek 1734/16 i 2736/16 położone w Chęcinach obr. 0002 posiadają kształt regularny, zbliżony do prostokąta i położone są bezpośrednio przy drodze urządzonej, asfaltowej. Działki są niezabudowane, niezagospodarowane, i sklasyfikowane zostały według ewidencji gruntów i budynków, jako grunty orne klasy V. Grunt jest pokryty dziko rosnącą roślinnością trawiastą, zakrzaczony, zadrzewiony. Nieruchomość położona na obszarze Chęcińsko-Kieleckiego Parku Krajobrazowego. Przez nieruchomości przebiega nieczynna linia kablowa  15 KV trwale wyłączona z eksploatacji. Przedmiotowa linia w przeszłości była częścią sieci kablowo-napowietrznej zasilającej stacje transformatorowe 15/0,4kV na Osiedlu  Sosnówka w Chęcinach. Linia kablowa miała pierwotnie relację: Br.793- stacja Chęciny FTG 19 nr 852, typ: HAKnFtA 3x120mm²/3 x YHAKXs 1 x 120mm². Normatywna głębokość ułożenia kabla to 80 cm. Po modernizacji nowa linia kablowa SN została poprowadzona po innej trasie. Zgodnie z informacją udzieloną przez PGE Dystrybucja S.A. obecność nieczynnego kabla nie nakłada żadnych ograniczeń w zakresie zagospodarowania terenu.

Sąd Rejonowy w Kielcach prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą KI1L/00048835/7 dla działki nr 1734/16 i KI1L/00067477/8 dla działki nr 2736/16. Działki nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie toczą się w stosunku do nich żadne postępowania.

Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy i Miasta Chęciny nieruchomości położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej z usługami podstawowymi o charakterze miejskim.

Cena wywoławcza do przetargu została ustalona na kwotę 110 000,00 zł.

Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT.  

Postąpienie ustalono w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych i nie może wynieść mniej niż 1100,00 zł.

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 22 000,00 zł, na konto depozytowe Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach Nr 77 8493 0004 0050 0872 5424 0006 BS Kielce O/Chęciny w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 25 marca 2026 roku wadium znajdowało się na ww. rachunku bankowym, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Na dowodzie wpłaty wadium należy podać, że wadium dotyczy przetargu na sprzedaż nieruchomości podając jednocześnie numer działki, której przedmiotowa wpłata dotyczy.

Przetarg odbędzie się w dniu 31 marca 2026 roku o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach Plac 2 Czerwca 4, pokój nr 114.

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ustalenie przeznaczenia terenu, określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy terenu oraz rozbudowy, nadbudowy lub przebudowy budynków istniejących następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy.  Wydanie takiej decyzji może nastąpić na wniosek inwestora w odniesieniu do konkretnego zamierzenia inwestycyjnego.

Na usunięcie drzew lub krzewów z nieruchomości może być wymagane zgłoszenie zamiaru wycinki lub zezwolenie na wycinkę wydane przez Burmistrza Gminy i Miasta Chęciny w formie decyzji administracyjnej zgodnie z ustawą o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 13).

Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu muszą okazać się dokumentem tożsamości, przedstawiciele osób prawnych przystępujących do przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości, upoważnienie do reprezentowania osoby prawnej na przetargu oraz przedłożyć Komisji przetargowej aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego potwierdzający status osoby prawnej. Osoba prowadząca działalność gospodarczą zobowiązana jest dostarczyć oświadczenie lub potwierdzenie wpisu do CEIDG. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Przed przystąpieniem do przetargu, uczestniczące w przetargu osoby fizyczne, pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody przez współmałżonka, niebiorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną w przetargu (art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1359z późn. zm.) lub oświadczenie, że nieruchomość zostaje nabyta ze środków pochodzących z majątku odrębnego małżonka uczestniczącego w przetargu. Takie oświadczenie jest również konieczne w przypadku udziału w przetargu osoby pozostającej w związku małżeńskim, prowadzącej działalność gospodarczą.

Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) wymagane jest zezwolenie wynikające z przepisów w/w ustawy.

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji przetargowej oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, stanem prawnym i granicami nieruchomości będącej przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, oświadczenie o numerze konta, na które zostanie zwrócone wadium w przypadku nie wygrania przez uczestnika przetargu oraz inne dokumenty według ogłoszenia o przetargu.

Niezależnie od podanych wyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, ich parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Kielcach. Ewentualne wznowienie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o wpłacone wadium i powiększoną o obowiązującą w terminie podpisania umowy stawkę podatku VAT. Nieuiszczenie tych kwot spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłaty powinny nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy notarialnej przenoszącej prawo własności do nieruchomości. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganych należności na rachunek bankowy Gminy Chęciny.

Nabywca nieruchomości ponosi koszty sporządzenia umowy notarialnej.

Osoba ustalona Nabywcą nieruchomości zostanie zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia aktu notarialnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i terminie podanym przez Burmistrza Gminy i Miasta Chęciny organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Ogłoszenie o przetargu zostało opublikowane na stronie internetowej Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu i w miejscowości Chęciny.

Szczegółowych informacji w tym zakresie udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami, Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Gminy i Miasta w Chęcinach, Plac 2 Czerwca 4, pokój nr 113 i 114, tel. 41 315 10 06 wew. 113 i 114 lub 41 31 53 127, 41 31 53 128.

Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu jedynie z ważnych powodów.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych uczestników przetargów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r., w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

Chęciny, dnia 26.02.2026 r.

/-/ z up. Burmistrza

mgr Mariusz Nowak

Z-ca Burmistrza Gminy i Miasta Chęciny